
L'audit énergétique
reglementaire
devient obligatoire !
Un bien immobilier de classe DPE F ou G à vendre ? A partir du 1er avril 2023, l'audit énergétique réglementaire devra figurer dans le dossier de vente en complément du DPE.

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L’audit énergétique réglementaire contient
Un état des lieux de la performance énergétique et environnementale de votre bien
Des propositions de travaux pour en améliorer les performances
Une durée de validité de 5 ans

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Il devient obligatoire lors de la vente d'un bien très énergivore.
Cet audit énergétique réglementaire est inclus dans le dossier de diagnostic technique et vient compléter le diagnostic de performance énergétique (DPE).
Le DPE évalue la performance énergétique et environnementale du logement.
L'audit énergétique réglementaire précise les scénarios de travaux de rénovation énergétique adaptés à réaliser dans le bâti

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C'est à vous, le vendeur, de faire réaliser l'audit énergétique réglementaire par un auditeur professionnel
(entreprise, bureau d'études, société d'architectes agréés, diagnostiquer immobilier certifié et formé...).

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L'auditeur effectue une visite sur site pour faire l'état des lieux énergétique du logement :
Il établit les scénarios de travaux nécessaires (en une ou plusieurs étapes) pour atteindre la classe « B » l'une des plus performantes !
Il évalue les coûts des travaux
Il vous indique les aides financières mobilisables

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L'audit énergétique règlementaire sera obligatoire:
dès le 1er avril 2023 pour les logements classés F ou G
dès le 1er janvier 2025 pour les logements classés E
dès le 1er janvier 2034 pour les logements classés D

Validée par l’OPQIBI, notre équipe d’experts est forte d’expérience et compétente, et saura fournir un travail complet et efficace, pour vous transmettre le plus rapidement l’audit énergétique dont vous
avez besoin pour vos travaux concernant votre projet de vente ou de location.


NOS CERTIFICATIONS :


sur l’audit énergétique réglementaire
Qu’est-ce qu’un audit énergétique et à quoi ça sert ?
Un audit obligatoire implique-t-il une obligation de réaliser des travaux ?
Qui paye l’audit ? Combien ça coûte ?
A qui faire appel pour réaliser un audit énergétique ?
Comment se déroule l’audit ? Quelle durée de validité ?
DPE ou audit énergétique, quelles différences ?

ETAPE 1
RAPPEL :
Qu’est-ce qu’un Audit Energétique et explication les différentes actions du releveur pendant ce rendez-vous ?
Evaluation de la performance énergétique et identifications les déperditions du logement.

ETAPE 2
Recueil des données du client :
Etat civil (nom, prénom, adresse)
Documents nécessaires au rapport d’audit (plan du domicile, taxe foncière, avis d’imposition)

Recueil des données du bâtiment
Prise des métrés grâce à une application perfectionnée sur tablette Notre application permet d’obtenir un plan détaillé du logement en 3D.
Repérage des ponts thermiques et des déperditions grâce à l’outil caméra infrarouge thermique.
La caméra permet de vérifier l’isolation d’un logement en détectant tous les points faibles qui entraînent une déperdition énergétique.
Mesure du rendement des systèmes de chauffage à combustion de type chaudière gaz /fioul/bois, cheminée ou poil à granule grâce à l’outil Analyseur de combustion Testo
Ce test permet à GE de fournir un rendement réel et non des données approximatives de consommation comme le font les concurrents. L’outil génère un fichier PDF qui sera joint au rapport d’audit.
Identification du système « Eau chaude sanitaire » afin de permettre de proposer une installation plus performante type : ballon thermodynamique, ballon solaire ou liée directement au système de chauffage.
Contrôle du bon fonctionnement du système de ventilation du bâtiment grâce à l’outil anémomètre.
Ce test permet de mettre en évidence les dysfonctionnements du réseau de ventilation.

ETAPE 3
Rendu du rapport d’audit :
Délai de traitement du rapport d’audit : 7 jours ouvrés après visite

Déroulé
de nos audits
NOS THERMICIENS VISITERONT VOTRE LOGEMENT POUR RELEVER LES INFORMATIONS UTILES À L’ÉTUDE THERMIQUE COMPLÈTE.

L’étude porte sur le bâti et les équipements : la structure du bâtiment, l’état de l’isolation thermique, la consommation en énergie, la qualité des fenêtres et des portes, les équipements de chauffage et de ventilation, de production d’eau chaude et d’éclairage.

L'importance d'un
audit efficace
Après l’étude, nos experts calculent les déperditions de votre logement, et rédigent un rapport complet et détaillé d’une vingtaines de pages, qui vous est transmis.

Ce rapport vous guidera par la suite pour réaliser une simulation financière de votre projet, qui comprendra :
Le coût des travaux estimé par le rapport d'audit.
Les aides financières nationales (MaPrimeRénov', primes de fournisseurs d'énergie, aides de l'Agence Nationale de l'Habitat) et locales (subventions régionales, départementales et communales).
Les solutions de financement possibles (éco-prêt à taux 0, prêts classiques, prêts sociaux, ou avances sur les subventions).

Ce rapport vous sera obligatoire dans un projet de rénovation globale, de vente ou de location.
L’audit énergétique n’est pas un diagnostic de performance énergétique, mais une réelle feuille de route complète pour une rénovation performante.

Un bilan énergétique plus complet que le Diagnostic Performance Energétique

Obligatoire pour financer un projet de rénovation globale

De nombreuses aides disponibles, dont MaPrimeRénov’
Nos avis clients

Un expert diagnostiqueur
à votre écoute
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